速看!2021年海安将有多个新盘上市,抢“客”大战,一触即发!
2021-01-09 17:56:20 分类: 楼市聚焦

万丈高楼平地起。2020年的海安楼市大家有目共睹,2021的海安楼市也不会平静。

回顾2020海安楼市,受疫情影响,各大开发商新盘入市、老盘加推多少受牵制。好在4月起楼市热度回温,各楼盘纷纷“靓货”出击。

2020海安的土拍市场更是高潮迭起,一波更比一波强,那么,2021年海安又将有多少新盘入市/加推,群雄争霸,让我们拭目以待!




|示意图


2020年10月29日,编号2020033001东海大道南侧、宁海南路东侧地块被南通久和房地产以5.1亿成功摘得,成交楼面价:3483元/m²,溢价率44%,备受关注。

时隔2个多月,在2021年开端,该地块终于有新消息了,此地块将由港龙中国、久和地产、正昌房产联合开发,楼盘名称“君望澜庭”,1月9日君望澜庭城市会客厅耀世启幕!

|现场实拍图


该项目择址海安城南科教新城的核心位置,位于城市东西中轴线主干道——东海大道南侧。地块紧邻城南核心区域,南侧为规划小学用地,东侧为河道景观,西侧靠近通榆中路快速路。

据了解,整个项目共计占地6.13万方,总建筑面积19万方左右,容积率为2.4,小区绿化率达到35%,规划了16栋高层,共计1237户。



实 拍 图


除此之外,2020年9月29日,星湖001东侧(原家惠油脂)地由龙信竞得,楼面价分别为7620元/㎡、7753元/㎡,此次土拍轰动海安。目前该地块正在施工中,楼盘名称为“晏园”,项目临近海安七星湖,与星湖001仅一路之隔,与海安红星美凯龙一河之隔。

10月29日,中骏集团(上海骏泰房地产开发有限公司)以9.2亿元斩获新通扬河生态区17号地块。项目定名中骏世界城,拥有10万方商业综合体。据了解,海安中骏世界城城市展厅将于1月10日正式公开。

|效果图

还有就是11月27日,绿城地产&天扬地产又重新刷新了海安的地价,以楼面价约11178元/㎡再破海安土拍市场记录,该项目名称目前还未定,但城市展厅正在加紧装修布置中,一起期待下!

|实拍图


随着海安经济实力的不断增强,盐通高铁的开通,各类政策红利加持等,海安购房需求量在一定程度上有所增加,再加上2020年城区有楼面价突破10000元/㎡,很多人都认为海安的房价还将呈阶梯式增长,您觉得呢?


2021年的海安将会有不少新楼盘项目加推,最终“消化”如何,还有待需求端检验。


📝编辑丨千层红

📝校对丨小卢

📝编丨笨笨霞

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