必看!2020海安楼市大数据!谁是“大地主”,谁是“大赢家”!
2021-01-12 17:58:02 分类: 楼市数据

2020年之于楼市而言注定是值得记录的一年。


从年初因疫情导致市场“停摆”,到后来楼市重回正轨、稳步复苏……在这一年里,房地产行业经受了一次严峻的考验。


过去的一年,海安楼市又发生了哪些令人印象深刻的事情呢?本期房小编将对2020年海安楼市进行梳理,一同回顾2020年楼市发生的“大事件”,也为2021年楼市发展提前探路,一起来了解下...



2020海安楼盘销售TOP10排行榜


从以上榜单可以看出,奥体·新城御府,万达·海之心,翰林首府·桃源里三个项目稳居前三,其中奥体·新城御府年成交数据破千,金水湾·凤凰城,碧桂园·海棠别院,翰林首府等上榜楼盘销售业绩也不错。


2020年1-12月商品房成交数据



从每月销售数据可以看出,上半年受疫情影响整体较低迷,尤其是2月份春假期间加上疫情防控。但进入5月后整体市场开始逐渐回暖,到了9月份更是达到了全年的高峰,一个月成交量甚至相当于上半年的两个月,9月份成交1111套,创全年月度最高,环比2020年8月778套增加333套,套数环比上涨42.8%。10月份开始短暂下调,总体来说,2020年的主城区商品房成交数据是非常给力的。



以上数据显示,2020年全年我市商品住宅成交8828套,同比2019年下降5.87%。


2020年土拍合集(部分)



自2020年开年,海安的土拍市场就一直处于火热状态,土地出让频率颇高,地价不断地被刷新。

从图中可以看出,2020主城区共出让20块宗地(不完全统计),总计成交面积717095㎡  ,成交总价格829107. 91万元 。其中让人印象深刻的莫过于11月27日,绿城地产&天扬地产刷新了海安的地价,以楼面价约11178元/㎡再破海安土拍市场记录。



海安近几年房价走势图



从数据可以看出,相隔7年,海安房价均价上涨超一倍,也就是说,一套100㎡的房子,现在大概需要110万左右,2015年只需55万左右。

如果你有首付,而且是刚需,抓紧时间买房子。事实证明,目前的购房成本已经够高了,所以在不抓紧上车,以后只能越来越难。




据了解,2021年房贷利率正式开启“新模式”,从2021年开始,凡是选择LPR浮动利率的,房贷利率每年都会切换一次。

如今2020年已经过去,我们迎来了崭新的2021年,2021整体楼市调控还将持续严格不会放松,房住不炒主调是不会变!因此楼市未来还会继续上演一部优胜劣汰的大剧,2021海安楼市是否还会一路向上,我们拭目以待。

备注:本文由海安网千层红、洱语整理发布,数据为不完全统计,来源于海安网房产频道、海安房地产协会等,内容综合网络整理,仅代表个人观点,仅供参考,转载请说明来源。


📝编辑丨千层红、洱语

📝校对丨小卢

📝编丨笨笨霞

END


想了解海安最新楼市、楼盘资讯

-扫码关注我们-

点击阅读原文

了更多楼盘信息


相关楼盘

>