实探!海安“地王”动工了!主城区又一个高端住宅盘即将拔地而起!
2021-01-19 17:41:45 分类: 楼盘动态

就在近期,小编听说海安主城区“地王”地块,绿城动工了!!
所以小编去现场实际了解了下,看到底是什么情况?

|现场实拍图

1、地块详情!海安“地王”项目!地理位置毋庸置疑!

首先,我们来了解一下地块的信息:
此地块为2020040001凤山路西侧、江海东路北侧地块
规划用地性质:商住/城镇住宅—普通商品房住房
容积率:1-2
出让年限:70年
限高:≤80米

说起这个地块,相信很多人都知道,可以说是海安名副其实的“地王”地块,从地块一挂牌就备受关注。
2020年11月27日,经过478轮的鏖战,最终绿城地产&天扬地产以约8.9亿成功摘得该地块,楼面价约:11155元/m²,溢价率约65.26%。
这一战,使得该地块再刷新了海安土地的新地价,成为海安首块楼面价突破万元项目!!


2、地块实探!项目已动工,海安再添一幅高端项目!

目前地块正在进行开工前期的一系列工作,现场可以看到各种大型机器已经入场,工人的居住板房跟围墙也在进一步的搭建中。
据现场工作人员透露,这块地预计年后正式动工开建!

项目临时接待中心也已基本建成,尚未正式开放。

从下图中可以看出地段位置非常好的,优越性毋庸置疑。

项目位于宁海南路东侧、江海东路北侧和凤山路西侧、江海东路北侧。交通便利、四通八达,配套设施齐全,紧邻海安市中医院和海安市第一实验幼儿园(本部)。属于海师附小、紫石中学施教区,可以说孩子一站式教育不成问题!周边有中央广场、恒天新世界、文峰大世界、安达步行街等商业配套,完全可以满足你的日常所需。

3、周边二手房高达2万/㎡+区域改善需求旺盛!

值得关注的是,目前主城区在售楼盘比较少,且经常出现一房难求的现象,而凤山路西侧、江海东路北侧地块和宁海南路东侧、江海东路北侧地块的出让,将大大补仓主城区板块内新房房源。

目前周边楼盘黎明润景、东港国际、苏建新村、恒盛新座、等居住小区二手房价都已经在1.5w左右,其中东港国际、盛世名门二手房价已达到2w以上

(房价数据来源:安居客,仅供参考)


小编在实探中,看到了几位朋友也是过来看这个地块的动向的,和他们聊了聊,他们表示:这块地位置还是不错的,也是目前海安的地王项目,比较感兴趣,现在就是期待后期的价格出来,如果价格可以接受的话是考虑在这里买房的。

对于这幅地块,大家都寄予众望。小编觉得建成后房价也不会太低,毕竟拿地成本在那儿~


#今日话题#
你觉得该地块未来建成的楼盘
房价会突破多少呢?
欢迎大家在评论区留言交流。

END

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